Le diagnostic plomb pour éviter tout risque d'intoxication

Le diagnostic plomb, ou Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP), figure parmi les certificats obligatoires à fournir à vos futurs acquéreurs ou locataire si vous mettez en vente ou en location un logement construit avant 1949 ou un bien situé dans une zone dite « à risque » en termes d'exposition au plomb.

Cette expertise, qui doit être réalisée par des spécialistes assurés, permet d’attester de la présence ou non au sein du bien de cette substance toxique dont l’utilisation, notamment dans les peintures, était autorisée jusqu’en 1948.

• Si vous vendez, le certificat doit avoir été établi moins d’un an avant la signature de l’acte de vente s’il atteste d’une présence de plomb, tandis qu’il dispose d’une validité illimitée dans le temps s’il confirme l’absence de danger.
• Si vous mettez un bien en location, un CERP datant de moins de 6 ans doit être présenté au bailleur.